101 Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun, QC H3E

$2,600,000.00

MLS# 21054376
 
2
Chambre(s) à coucher
 
2
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'eau

2016
Année de construction

Description

Un Penthouse d'exception dans le prestigieux EVOLO S. Avec 1800 p.c. de superficie sur 2 étages, une immense terrasse privée avec spa d'entraînement et 2 balcons, il dévoile les vues les plus panoramiques (360 degrés) sur le fleuve Saint-Laurent, la ville et l'Île-des-Soeurs. Profitez de la beauté époustouflante d'un lever de soleil vibrant ou d'un coucher de soleil unique, le baiser d'adieu de la nature pour la nuit. Les coloris magiques du ciel sont une oeuvre d'art en constante évolution. Espace de vie à aire ouverte, 2 chambres à coucher, cuisine haut de gamme, une fenestration abondante, plafonds 10 pi. 2 rangements, 2 stationnement.

La valeur du rôle foncier de 2018, menée avant construction
du second étage, n'inclue que la valeur du premier étage,
et exclue celle du second.
Evolo offre la vie urbaine à son meilleur:

- Portier 24/7
- Piscine extérieure
- Terrasse
- Bain à remous
- Bain vapeur
- Sauna
- Salle d'exercice dotée d'équipements modernes
- Salle de réception
- Deux suites pour héberger vos invités
- Système de caméra surveillance

Garages SS1 #1117 et 1118 (larges emplacements de choix)
Rangement grand format en béton et attenant aux
stationnements SS1 #142
Autre rangement SS1 #1036

Les frais de condo incluent: Chauffage, eau chaude et
climatisation de la partie privative, participation au
fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien,
électricité et chauffage pour les parties communes ainsi
que les parties privatives, assurance de l'immeuble, frais
de gestion et d'administration.

**** Les PH3-05 et PH3-07 totalisant 4054SF peuvent être
vendus ensemble et le prix demandé est de $5,500.000. Voir
Inscription Centris.


Demande d'informations

    Visite Virtuelle

    Bâtiment
    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    Taille du lot 0
    Dépenses
    Frais de copropriété $ 16404 / année
    Taxes municipales (2024) $ 12069 / année
    Taxes scolaires (2023) $ 1520 / année
    Détails de pièce
    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 9.7 x 10.7 P AU Bois
    Salon 12.8 x 21.6 P AU Bois
    Salle à manger 8.9 x 17.1 P AU Bois
    Cuisine 17.9 x 8.8 P AU Bois
    Chambre à coucher principale 14.10 x 13 P AU Bois
    Chambre à coucher 12.1 x 10.10 P AU Bois
    Salle de bains 13.1 x 9.9 P AU Céramique
    Salle de bains 8.11 x 4.8 P AU Céramique
    Salle de lavage 5 x 2.10 P AU Céramique
    Penderie (Walk-in) 9.5 x 11.2 P AU Bois
    Caractéristiques
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Interphone, Sauna, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Balcon privé
    Facilité d'accès Ascenseur
    Fenêtres Aluminium
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
    Piscine Chauffée, Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine extérieure, Spa
    Stationnement Au garage
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Porte-fenêtre
    Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
    Zonage Résidentiel
    Restrictions/Permissions Location court terme non permise, Animaux permis
    Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
    Efficacité énergétique LEED

    Carte

    Vue sur la rue

    Copyright © 2024 Herbert Ratsch