201 Ch. de la Pointe Sud, Montréal (Verdun, QC H3E0A2 $649,800

Entrée extérieure

Balcon

Salon

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Salon

Chambre à coucher principale

MLS: 15871048

2	2	2006	1070 PC

Description

Rare sur le marché !!! Spacieux condo moderne au rez-de-jardin avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la verdure de l'Île des Soeurs. Ce condo avec fenestration abondante comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un grand casier de rangement, ainsi que de 2 espaces de stationnement intérieurs en tandem. Vous bénéficierez également des aires communes qui incluent un toit vert avec des vues panoramiques, une salle d'entrainement et une piscine extérieure pour vous détendre lors des journées ensoleillées. De plus, vous serez à deux pas du bord du fleuve, du Golf Exécutif de Montréal et d'une piste cyclable.

- Filage de système d'alarme installé
- Aires communes: Gym, Toit vert et piscine
- Locker en coin et 2 espaces stationnements en tandem dans
le garage intérieur
- Nouveau système d'air climatisé installation prévue
Septembre 2024

Inclusions: 6 électroménagers, table de patio avec 4 chaises de patio et fixtures.

Exclusions : Meubles, arts, BBQ et effets personnels.

BÂTIMENT
Type	Appartement
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 6456 / année
Taxes municipales (2024)	$ 3292 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 415 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	9.0 x 10.6 P	Rez-de-chaussée
Bureau à domicile	6.7 x 5.8 P	Rez-de-chaussée
Salon	12.7 x 21.9 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	10.6 x 14.0 P	Rez-de-chaussée
Chambre à coucher	9.0 x 11.6 P	Rez-de-chaussée

CARACTÉRISTIQUES
Approvisionnement en eau	Municipalité
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel
Garage	Tandem