327 Ch. Bréard, Mont-Tremblant, QC J8E

$1,755,000.00

MLS# 11567044
 
3
Chambre(s) à coucher
 
1
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'eau

1981
Année de construction

Description

MAGNIFIQUE BORD DE L'EAU avec 228 pieds sur le Lac Gélinas ( vendue meublée).Recherché cette propriété exclusive sur ce lac vous offriras un havre de paix en pleine nature mais à seulement 8 minutes de la montagne de Tremblant. Avec son grand quai au bord de l'eau et son gazebo à l'extérieur, vous allez pouvoir vous détendre pleinement au bord de ce lac limpide.Un des plus beaux de la région pour vos activités nautiques. Ce chalet chaleureux avec son plafond cathédrale en cèdre et son magnifique foyer en pierre vous inciteras à la détente assurément. La grande salle à manger rustique seras plaire à vos convives. (Le lac est non-navigable.)

Le lac Gélinas un des lac les plus propres de la région
avec une eau limpide.Il est non-navigable sans-moteur.
(voir rapport 2024 dans document)

La propriété a 3 chambres à l'étage incluant la salle de
bain principale.

Au rez-de-chaussé vous retrouverez sur 2 paliers; le salon
lumineux avec son plafond cathédrale en cèdre et son bureau
et sur l'autre palier la grande cuisine gourmet et la salle
à manger rustique pour 8 personnes.

Au sous-sol , une salle familial avec son poêle à bois vous
réchaufferons pendant vos soirées cinéma. La salle de
lavage est en bas ainsi qu'un grand rangement et un
garde-robe de cèdre.

À l'extérieur une grande remise et un espace de garage est
à votre disposition pour plus de rangement.

Le grand quai en aluminium sans entretien est inclus dans
la vente.
(Le foyer au bois et le poêle sont vendus sans garantie
quant à leur conformité à la réglementation applicable
ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies
d'assurances.)

Demande d'informations

    Bâtiment
    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 30x36 P
    Taille du lot 31663 PC
    Dépenses
    Coût d'énergie $ 3500 / année
    Taxes municipales (2025) $ 4470 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 589 / année
    Détails de pièce
    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 5 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle d'eau 4 x 4 P Rez-de-chaussée Céramique
    Cuisine 12 x 15 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle à manger 15 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
    Salon 16 x 16 P Rez-de-chaussée Bois
    Bureau à domicile 10 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher principale 12 x 15 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 12 x 13 P 2ième étage Bois
    Chambre à coucher 11 x 12 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 8 x 8 P 2ième étage Céramique
    Salle familiale 18 x 20 P Sous-sol Bois
    Salle de lavage 8 x 18 P Sous-sol Céramique
    Rangement 14 x 28 P Sous-sol Bois
    Autre 3 x 3 P Sous-sol Bois
    Caractéristiques
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Restrictions/Permissions Animaux permis
    Stationnement Au garage, Extérieur
    Allée Autre
    Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
    Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Meublé, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fondation Béton coulé
    Armoires Bois
    Particularités Bordé par l'eau, Non navigable
    Garage Détaché
    Approvisionnement en eau Eau du lac
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Système d'égouts Fosse septique
    Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle à bois
    Proximité Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond
    Aménagement du terrain Paysager
    Topographie Plat
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Zonage Résidentiel
    Vue Sur l'eau
    Toiture Tôle

    Carte

    Vue sur la rue

    Copyright © 2025 Herbert Ratsch