779 7e Rang, Maricourt, QC J0E2L2    $1,948,000

Immense ferme à Maricourt de 258 acres. 108 acres en culture, foin ou pâturage et l'autre 150 acres en boisé mixte incluant une petite érablière. Emplacement stratégique dans une excellente région agricole. Elle compte une imposante liste de bâtiments: une maison, une grange-étable laitière utilisée jusqu'à récemment, une fosse à fumier, et quelques remises à machinerie et atelier pour la mécanique. Véritable investissement sur le long terme pour en faire un domaine. Territoire unique pour la chasse du gibier alors que la nature est superbe, parée de ses couleurs automnales. À 30 min de Drummondville et Victoriaville, à 45 de Sherbrooke!

Parmi les bâtiments on y trouve une maison comprenant 5
chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage attaché et
un garage détaché!

-Une laiterie, d'une hauteur de ±2,29m, dimensions au sol
de 5,64m x 6,22m et 3,05m x 3,20m, superficie au sol de
44,84m2, fondations et plancher de béton, charpente de
bois, électricité : 400 ampères, chauffés.

-Une grange-étable, d'une hauteur variable, dimensions au
sol de 10,97m x 36,88m, superficie au sol de 404,57m2,
fondations et plancher de béton, charpente de bois, murs
extérieurs et toit de tôle, avec fenestration et portes,
finition intérieure de contreplaqué, électricité : 200
ampères,

-Une étable à taures, d'une hauteur de ±2,90m, dimensions
au sol de 22,56m x 9,14m, superficie au sol de 206,20m2,
fondations et plancher de béton, charpente de bois , murs
extérieurs et toit de tôle, avec une fenestration et une
porte basculante, finition intérieure de contreplaqué,
électricité : 200 ampères.

-Deux silos à fourrage, avec plancher et murs extérieurs de
douves de béton, toit de tôle.

-Une fosse à fumier, d'une dimension au sol de 26,82m de
diamètre x 3,66m de profondeur, fondations, plancher et
murs extérieurs de béton, aucun toit, capacité : ±2 005m3

-D'un tambour à silos et annexe de 1 étage, avec fondations
de béton et plancher de béton et terre, charpente de bois,
murs extérieurs et toit de tôle,

-Une remise-atelier, d'une hauteur de ±3,96m, dimensions au
sol de 9,91m x 30,48m, superficie au sol de 302,06m2,
fondations et plancher de béton, charpente de bois, murs
extérieurs et toit de tôle émaillée, 3 portes (2
coulissantes et 1 basculante), finition intérieure
partielle de placoplâtre, électricité : 60
ampères(fusibles), chauffage : fournaise au bois artisanal
avec cheminée, isolée (section atelier).

-D'une grange-remise, d'une hauteur variable, dimensions au
sol de 12,50m x 13,99m, superficie au sol de 174,88m2,
fondations de béton, plancher de terre, charpente de bois,
murs extérieurs et toit de tôle, porte à battant, sans
électricité.

-Une remise à machinerie, d'une hauteur variable,
dimensions au sol de 12,19m x 30,48m, superficie au sol de
371,55m2, fondations de béton et plancher de terre,
charpente de bois, sans électricité.

-Un petit camp de chasseur et une petite cabane à sucre non
utilisée depuis plusieurs années.

-Le montant des taxes municipales comprend un crédit du
MAPAQ.

-Servitude permettant l'installation d'un champ d'épuration
ainsi que l'entretien publiée sous le no: 378827.