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88 Route Morrison, Arundel, QC J0T1A0    $2,395,000

Vue sur l'eau

Vue sur l'eau

Vue d'ensemble

Photo aérienne

Façade

Bord de l'eau

Face arrière

Salon

Escalier

MLS: 21084040
7 5 1 1948 4913 PC

Description

Exquise maison en pierre de 1947 située sur les rives du très unique Lac Beaven à Arundel. C'est le paradis des sports nautiques tels que le kayak, le paddleboard, la navigation, le wakesurf. Cette propriété a été construite pour résister à l'épreuve du temps. Avec près de 5 acres de terrain et 155 mètres de rivage, et entourée de jardins manicurés, c'est une véritable ferme de gentlemen. Entrez dans un monde de romantisme campagnard où cette maison allie sans effort charme rustique et élégance intemporelle. En quelques minutes, profitez de la nature sur des terrains privés de golf et de tennis et du réputé village de ski de Mont-Tremblant.


Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave vaisselle, génératreice


Exclusions : Meubles, art et décorations, effets personnels, fixture avec corde salle TV, grande cloche extérieure, panneau de signalisation au bord du lac (Lac Héron), tous les outils et machines dans l'atelier du bûcher. Deuxième réfrigérateur (salle de rangement), lustre dans l'escalier, cafetière commerciale, toutes les laveuses et sécheuses.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 36x69.6 P
La Taille Du Lot 18132.8 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2023) $ 6384 / année
Taxes scolaires (2023) $ 579 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 33.0 x 19.0 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 21.4 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 5.0 x 19.7 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 9.4 x 13.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle familiale 11.8 x 16.0 P Rez-de-chaussée Bois
Autre 11.0 x 9.4 P Rez-de-chaussée Bois
Solarium 13.2 x 15.11 P Rez-de-chaussée Autre
Boudoir 13.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 23.7 x 13.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 12.5 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.4 x 22.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.9 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.5 x 15.0 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 11.8 P 2ième étage Bois
Salle de jeux 13.5 x 26.0 P Sous-sol Béton
Atelier 8.0 x 21.0 P Sous-sol Béton
Rangement 10.7 x 25.0 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 11.0 x 7.4 P Sous-sol Béton
Salle de lavage 11.7 x 33.5 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 11.11 x 20.1 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Patio, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Autre
Approvisionnement en eau Autre
Énergie pour le chauffage Mazout, Propane
Équipement disponible Système d'alarme, Thermopompe centrale
Fenêtres Bois
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre, Foyer au bois
Revêtements Pierre
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Proximité Autre, Golf, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel