4855 Ch. du Lac Théodore, Morin-Heights, QC J0T

$1,900,000.00

MLS# 28896773
 
5
Chambre(s) à coucher
 
3
Salle(s) de bain

1
Salle(s) d'eau

1996
Année de construction

Description

AU BORD DU LAC THÉODORE ! PROPRIÉTÉ DE PRESTIGE connectée aux lacs navigables St-Joseph et Ste-Marie . Tranquillité assurée !Terrain boisé de 127390 aménagé d'une piscine creusée. Garage double avec un grand loft au-dessus. Vous trouverez une immense aire ouverte avec poutres apparentes contrastant avec les colonnes et mur de pierres, planchers de bois et céramique, généreuse fenestration, 4 chambres à coucher, 3 salles de bain, 1 salle de d'eau. Véritable oasis de paix !

PRODUIT UNIQUE !
*****1 lots adjacents VACANT inclus à la vente **** (Le
lot 3737933 ).

Cette splendide propriété vous offrira confort et espaces
autant à l'extérieur qu'à l'intérieur

Elle est idéale pour profiter des chaudes journées d'été
avec la piscine creusée, l'aménagement extérieur hors pair
et le lac Théodore connectant aux lac St-Jospeh et
Ste-Marie sont navigables, vous pourrez ainsi naviguer sur
9km.

Cette prestigieuse propriété vous propose de grands
espaces, idéal pour recevoir vos convives.

Dès votre entrée au rez-de-chaussée, vous remarquerez la
richesse des matériaux, le style chaleureux et la
luminosité inondant la vaste aire ouverte. Celle-ci est
composée du salon, de 2 salles à manger, d'une salle de
jeux avec la table de pool et de la cuisine.

La résidence au complet mène à la terrasse et offrant une
vue superbe sur le lac. La cuisine ensoleillée comporte un
comptoir lunch et un îlot. Les tons ocres, la céramique et
les armoires de bois donnent un accent méditerranéen à la
pièce.

Les poutres apparentes, les colonnes de pierres, les
planchers de bois et de céramique, le plafond cathédrale
procurent beaucoup de caractère à cet espace.

Au 2e étage, vous trouverez au total 4 chambres à coucher
et deux salles de bain. La chambre des maîtres est très
spacieuse, elle possède un garde-robe, un foyer, un balcon
et une salle de bain complète attenante avec douche séparée
et double lavabos. Une deuxième salle de bain est attenante
aux deux chambres.

L'escalier est unique en son genre, est aménagé d'une
magnifique cave à vin. Les amateurs de vin en seront jaloux
!

* Prendre note système de son de haut parleur encastrer
partout dans la résidence

loft au rez-de-jardin porte indépendante pour accueillir
votre famille

Un salon adjacent à la cuisine, une superbe salle de bain
avec une douche vitrée , chambre style loft pour accueillir
votre famille



***Au dessus du garage détaché est aménagé un espace idéal
pour vos invités ***

L'extérieur

*Système éclairage extérieur
*Systeme d'irrigation
*1 Quai par terrain (2 Quais)
*Descendre de bateau exclusif
*3 Murret de pierre
*Remise
*Caméra de surveillance
L'immeuble n'est pas située à l'intérieur d'une zone
d'inondation.
Tout est conçu pour des activités nautiques sur le lac
Théodore avec 326 pieds linéaires

1 lots adjacents VACANT inclus vous bénéficier d' une
façade 101 Pieds linéaires (Le lot 3737933 ). Voir
courtier Inscripteur pour l'évaluation municipale .Selon
les règlements municipaux, - Il est de la responsabilité de
l'ACHETEUR de vérifier et valider tous les projets avec la
municipalité de Morin Height.

Demande d'informations

    Bâtiment
    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 0x0
    Taille du lot 6474.97 MC
    Dépenses
    Taxes municipales (2023) $ 12935 / année
    Taxes scolaires (2023) $ 1407 / année
    Détails de pièce
    Pièce Dimensions Niveau Sol
    Hall d'entrée 18.5 x 8 P Rez-de-chaussée Céramique
    Rangement 20 x 10 P Sous-sol Autre
    Salon 20 x 18 P Sous-sol Bois
    Salon 36 x 20 P Rez-de-chaussée Bois
    Cuisine 20 x 18 P Sous-sol Bois
    Cuisine 19 x 13 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle de bains 10 x 15 P Sous-sol Céramique
    Salle à manger 24 x 20 P Rez-de-chaussée Bois
    Chambre à coucher 14 x 12 P Sous-sol Béton
    Boudoir 24 x 18.5 P Rez-de-chaussée Céramique
    Autre 15 x 10 P Rez-de-chaussée Céramique
    Salle d'eau 5 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
    Chambre à coucher principale 23.5 x 17 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 19 x 9 P 2ième étage Céramique
    Chambre à coucher 17 x 11 P 2ième étage Tapis
    Chambre à coucher 19 x 11.7 P 2ième étage Tapis
    Chambre à coucher 19 x 16 P 2ième étage Bois
    Salle de bains 10 x 6 P 2ième étage Céramique
    Salle de lavage 16 x 12.5 P 2ième étage Céramique
    Mezzanine 18 x 8 P 2ième étage Bois
    Autre 22 x 16 P RJ Béton
    Cave à vin 17.5 x 10.5 P AU Céramique
    Caractéristiques
    Aménagement du terrain Paysager
    Armoires Bois
    Mode de chauffage Air soufflé
    Approvisionnement en eau Puits artésien
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
    Fenêtres Aluminium, Bois
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois, Foyer au gaz
    Garage Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
    Revêtements Autre, Pierre
    Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Bordé par l'eau, Navigable, Intergénération
    Piscine Creusée
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Ski alpin, Ski de fond
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Baignoire à remous, Douche indépendante
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
    Stationnement Extérieur, Au garage
    Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente, Plat
    Vue Sur l'eau, Panoramique
    Zonage Résidentiel
    Allée Asphalte

    Carte

    Vue sur la rue

    Copyright © 2024 Herbert Ratsch